Ifølge Skift planlegger Marriott International å lansere et nytt boligkonsept under W Hotels, der gjestene leier leiligheter fremfor å kjøpe boliger. Det første prosjektet, W Apartments Cleveland, skal etter planen åpne mot slutten av 2027 som en del av ombyggingen av Erieview Tower i Cleveland, Ohio.
Konseptet skiller seg fra Marriotts eksisterende satsinger innen branded residences, der boligene normalt selges til private eiere. I stedet skal beboerne inngå ordinære leieavtaler, samtidig som de får tilgang til en rekke av tjenestene som forbindes med et W Hotels-opphold.
Kombinerer bolig og hotell
Ifølge Skift skal beboerne blant annet få tilgang til døgnåpen concierge, dørvakt, bagasjeservice, arrangementer under W Hotels-merkevaren, spa, treningssenter samt hotellets restauranter og takbar. Eiendommen skal eies av Kassouf-familien, mens den daglige driften av leilighetene skal håndteres av en ekstern operatør.
Konseptet retter seg mot personer som ønsker en permanent eller langsiktig bolig kombinert med hotellservice, fremfor tradisjonelle korttidsopphold.
Bygger videre på eksisterende satsinger
Selv om modellen er ny for W Hotels, har Marriott allerede flere konsepter innen boligsegmentet. Konsernet tilbyr blant annet Marriott Executive Apartments for lengre opphold, ferieboliger gjennom Homes & Villas by Marriott Bonvoy og luksusboliger under W Residences og en rekke andre hotellmerker.
Marriott har de siste årene også pekt på branded residences som et av konsernets viktigste vekstområder. Den nye modellen representerer imidlertid et nytt segment ved at boligene leies ut i stedet for å selges.
Del av en større utvikling
Hotellbransjen har de siste årene investert betydelig i konsepter som kombinerer bolig og hotell. Bakgrunnen er blant annet økt etterspørsel etter fleksible boformer, lengre opphold og tjenester som kombinerer privat bolig med profesjonell hotellservice.
For Marriott kan satsingen åpne et nytt marked ved å utvide W Hotels-merkevaren til premium utleieboliger, samtidig som konsernet bygger videre på sin strategi om å tilby flere boformer under Marriott Bonvoy-økosystemet.
Kilder
- Skift, Marriott to Enter Branded Apartment Rentals: W Hotels Comes First in 2027, juni 2026
- Marriott International, W Hotels, juni 2026
- Marriott International, Marriott Executive Apartments, juni 2026
- Marriott Residences, W Residences, juni 2026