Scandic Hotels Group offentliggjorde 29. oktober sin rapport for tredje kvartal 2025, hvor selskapet redegjør for den største geografiske ekspansjonen i konsernets historie. Gjennom en avtale med Pandox AB og Eiendomsspar AS sikter Scandic mot å overta hotellvirksomheten til Dalata Hotel Group Plc i Irland og Storbritannia. Transaksjonen omfatter 56 etablerte hoteller i attraktive bymarkeder med sterk gjestetilfredshet og gode kommersielle forutsetninger.
Oppkjøpet er fortsatt underlagt regulatoriske godkjenninger. Irish Competition and Consumer Protection Commission behandler saken, og den planlagte rettslige godkjenningen i High Court of Ireland er ventet å finne sted i løpet av november. Først etter dette kan Scandic sluttføre transaksjonen og gradvis ta over hotellene gjennom managementavtaler som senere konverteres til leiekontrakter.
Hvorfor Irland og Storbritannia
Scandic beskriver markedene som kommersielt robuste med høyere beleggsgrad og rompris enn selskapets kjernemarkeder i Norden. Denne geografiske diversifiseringen vurderes som et viktig grep for å styrke marginprofilen og sikre mer stabil etterspørsel gjennom året.
Dalata er den største hotelloperatøren i Irland, og en betydelig aktør i Storbritannia. Porteføljen består primært av mellomstore og større fullservicehoteller i sentrale og trafikksterke områder. Hotellene drives under merkene Clayton Hotel og Maldron Hotel, som er godt innarbeidet i det lokale markedet.
Overordnet struktur (basert på Dalatas virksomhet per 2024)
• Omtrent to tredeler av hotellene ligger i Irland, hovedsakelig i Dublin, Cork, Galway, Limerick og regionale byer
• Resten ligger i Storbritannia med tyngde i London, Manchester, Birmingham, Liverpool, Leeds og Edinburgh
• De fleste hotellene har betydelig MICE-kapasitet og forretningskundeportefølje
• Standard og kvalitetsnivå ligger i mid-scale til upper mid-scale segmentet
Porteføljen anses å passe tett til Scandics eksisterende konseptuelle styrker innen byhoteller med høy kapasitetsutnyttelse og stor andel gjester fra næringsliv og fritidsmarked.
Scandic melder om god drift og økt kontantstrøm for Q3
Scandic leverte vekst og solide resultater i tredje kvartal:
• Omsetning: SEK 6.372 milliarder, en økning på 3,1 prosent (5,3 prosent organisk)
• Beleggsgrad: 74,2 prosent, fortsatt over 2024-nivå
• Fri kontantstrøm hittil i år: SEK 621 millioner (mot 389 millioner i fjor)
• Rentebærende netto gjeld: null i forhold til justert EBITDA siste tolv måneder
Selskapet peker på et godt prisnivå og stabil etterspørsel i alle kjernemarkeder. Samtidig har enkelte kostnader knyttet til transaksjonen med Dalata påvirket marginene i perioden.
Strategiske implikasjoner
Scandics administrerende direktør Jens Mathiesen karakteriserer ekspansjonen som et skritt som både utvider konsernets markedsgrunnlag og styrker konkurransekraften i møte med en stadig mer internasjonal hotellindustri. Overtakelsen i Irland og Storbritannia gir Scandic en mer balansert portefølje, og kan redusere risiko knyttet til konjunkturer og sesongvariasjoner i Norden.
Integrasjonskostnader og carve-out av eiendomsporteføljen blir likevel viktige faktorer å følge framover. Lykkes selskapet med effektiv gjennomføring, vil transaksjonen kunne bidra positivt til inntekter per aksje og kontantstrøm allerede i første driftsår etter closing.
Videre prosess
Scandic forventer å kunne starte overtakelsen av driften kort tid etter godkjenningene i Irland. Full implementering vil skje trinnvis, men selskapet ser allerede betydelig potensial i kommersiell samordning, lojalitetsøkning og felles driftsmodeller.
Kilder
Scandic Hotels Group. Interim Report Q3 2025
Scandic Hotels Group. Press release 29 October 2025
Dalata Hotel Group. Annual Information 2024